كشف المدير التنفيذي لشركة مدن الأهلية العقارية المهندس عمر نجم ان الشركة تستعد خلال عام 2013 لمواصلة توسعاتها في الكويت بتوقيع المزيد من العقود والاتفاقيات لترتفع قيمة محفظة المشاريع العقارية التي تنفذها وتديرها وتسوقها الشركة بنسبة 25% الى 250 مليون دينار.
وأضاف نجم في تصريح صحفي أن الشركة بصدد توقيع عقود جديدة مع مجموعة من الشركات الاقليمية والعالمية إضافة الى مواصلة توسعاتها الجغرافية المدروسة في منطقة الخليج والشرق الاوسط ولاسيما في دبي والكويت والسعودية وتستهدف زيادة عدد المشروعات العقارية التي تقوم بتنفيذها وتسويقها وإدارتها وكذلك إجمالي مساحتها التأجيرية الى 250 الف متر مربع.
وكشف نجم عن أن خطة الشركة لعام 2013 تتضمن دراسة مجموعة من الفرص الاستثمارية المتنوعة في مجالات الاستثمار والتطوير العقاري في الكويت والخارج وفق عدد من الاساليب منها نظام الـ B.O.T، وذلك مع التركيز على تطوير الشراكات و أساليب التعاقد مع الشركات والمؤسسات الكبرى في مجالات العقار والاستثمار ولاسيما المراكز التجارية والمجمعات الترفيهية والمطاعم ، وتجارة التجزئة و المجمعات السكنية.
وذكر نجم أن الشركة تتوقع نمو الطلب على خدماتها استنادا لتوقعات مؤشر “إيه تي كيرني” لعام 2012 لأفضل الأسواق الناشئة من حيث توسع وتطور تجارة التجزئة العالمية استمرار نمو هذا القطاع في دول مجلس التعاون الخليجي، و حلول الكويت والإمارات وسلطنة عمان والسعودية في المراتب العشرين الأولى حيث حلت الكويت في المرتبة الثانية عشرة عالميا كأكثر الاسواق المتوقع نموها وتطورها في الفترة المقبلة.
وقال نجم أن الدراسة تتوقع نمو كبير في حجم تجارة التجزئة في الكويت بقيمة 4 مليارات دولار حتى عام 2015 والتي يتم تسويق غالبيتها العظمى عبر مراكز التسوق الكبرى خصوصا وأن مستوى الحياة الحضرية في الكويت يفسّر إقبال المستهلكين القوي وولاءهم لمنتجات العلامات التجارية العالمية والفاخرة لاسيما وان 98% من المواطنين الكويتيين يعيشون في المدن. حيث تشهد مبيعات المنشآت التجارية الكائنة في مختلف مراكز التسوق نموا كبيرا في أحجام مبيعاتها .
وأرجع نجم نجاح الشركة في نيل ثقة العديد من كبار العملاء في السوقين المحلي والإقليمي الى تميزها في تقديم خدمات عقارية متكاملة بجودة عالية وجدوى اقتصادية وحرفية ومعرفة وتطبيق لمعايير الأداء العالمية لكي تضمن أفضل العوائد وتشمل التطوير والتنفيذ والإدارة والتسويق وبما يراعي متطلبات مختلف شرائح العملاء.
وشدد على أن استراتيجية الشركة تستهدف مواكبة خطط التنمية في مختلف المجالات ولاسيما في القطاع الخدمي والعقاري وبما يواكب الظروف الحالية التي تمر بها البلاد والخطط والاحتياجات المستقبلية، مع التركيز على خدمة المناطق الاكثر احتياجا للمشروعات الخدمية والمراكز التجارية ولاسيما المنطقة الجنوبية ذات الكثافة السكانية المرتفعة عبر تنفيذ مجموعة من المشاريع التي تتناسب مع احتياجات السوق المحلي ولاسيما قطاع التجزئة بالإضافة الي المشاركة في إدارة المجمعات التجارية التي تطرحها الدولة بنظام الإدارة ومنها أسواق الوطية والوطنية والمناخ وغيرها .
وأضاف نجم أن الشركة نجحت في تعزيز مكانتها وتخصصها في تنفيذ وإدارة وتسويق مشاريع المراكز التجارية الكبرى في الكويت وخارجها واكتسبت سمعة طيبة عبر عملها وفق أحدث المعايير العالمية المعتمدة في مختلف مجالات عملها فضلا عن امتلاكها لفريق هندسي وفني وإداري وتسويقي وقانوني ذو خبرات ومهارات متميزة وكذلك نجاحها في جذب وحيازة ثقة الشركات العالمية .
وأشار الى أن <مدن الاهلية> تقدم خدمات استثمار وتطوير عقاري متكاملة تبدأ من تولي مهام دراسة السوق ثم دراسات الجدوى للمشروعات العقارية المختلفة ثم تصميم وترخيص وتنفيذ ومتابعة العملية الإنشائية بمختلف مراحلها، ثم تسويق وتأجير المشروع وإدارته بشكل كامل مع ضمان تنفيذ كل مرحلة وفق افضل البدائل المدروسة المستندة الى دراسات وخدمات استشارية عالية الكفاءة، ترتكز على فريق عمل يضم كوادر ومهارات وخبرات متميزة فى مجالات التصميم والترخيص والإنشاء ومتابعة مراحل الانجاز والتسويق والإدارة.
وأكد أن <مدن الاهلية < لديها فلسفتها الخاصة في ادارة المشاريع والتسويق العقاري حيث تبدأ التسويق ودراسة احتياجات السوق ومناطق الاهتمام للمستثمرين الأمر الذي يصل الي توقيع مذكرات تفاهم مع شركات التجزئة الكبري قبل شراء المشروع وبالتالي قبل الانتهاء من التشييد يمكن إنجاز عملية التسويق والوصول بنسبة الاشغال الى 100 % ، وهو ما يمكن المالك من تمويل المشروع من عوائد التسويق. كما كشف نجم أن الشركة بدأت تنفيذ خطة تعزيز لقدراتها الشاملة عبر زيادة عدد مقراتها و وطاقتها البشرية في مختلف التخصصات وذلك لتتواكب مع الزيادة المتوقعة في حجم المشاريع المستقبلية للشركة في العام الجديد.