عنان للتمويل العقاري شاركت في تطوير مشروع عقاري استثماري في مملكة البحرين
عقدت شركة عنان للتمويل العقاري جمعيتها العمومية العادية بنسبة حضور بلغت 100%. وتحدث رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي نواف البدر مستعرضاً التقرير المالي والإداري للسنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2015، مشيراً إلى أن الشركة واصلت مسيرة تحقيق الأرباح والإنجازات خلال العام الماضي التي سارت بها منذ تأسيسها، فقد حققت الشركة صافي ربح يبلغ 2,298 مليون دينار ، وبلغت حقوق المساهمين 35,533 مليون دينار ، في حين بلغ إجمالي الأصول 50,048 مليون دينار ، فيما انخفض إجمالي المطلوبات من 15,727 مليون دينار إلى 14,515 مليون دينار ، كما بلغت ربحية السهم 7,7 فلوس، وبلغ معدل العائد على الأصول 4,6% في حين بلغ معدل العائد على حقوق المساهمين 6,5%.
وقد صادقت الجمعية العمومية على بنود جدول الأعمال، وأهمها الموافقة على اقتراح مجلس الإدارة بتوزيع أرباح نقدية بواقع 7 فلوس للسهم بإجمالي مبلغ 2,100 مليون دينار.
وفي هذا السياق أكد البدر أن شركة عنان واصلت تحقيق الأرباح، واستمرت في تقديم خدمة التمويل العقاري منذ تأسيسها عام 2008 وكانت بمنأى عن التأثر بالتقلبات الاقتصادية المتعددة التي شهدتها الكويت ودول المنطقة عموماً خلال العام الماضي من حيث تقلبات أسواق المال وانخفاض السيولة في سوق الأوراق المالية وانخفاض سعر النفط، والظروف الجيوسياسية المحيطة التي تلقي بظلالها على العديد من القطاعات الاقتصادية، والخوف من انكماش اقتصادي وهو ما يبقى تحدياً حقيقياً يواجهه الجميع.
وعلى الرغم من ذلك واظبت الشركة على تقديم توزيعات نقدية للمساهمين طيلة السنوات الماضية، في مؤشر على قوة استثماراتها وصلابة وضعها المالي.
وأضاف البدر أن شركة عنان للتمويل العقاري تواصل للسنة الثالثة تنفيذ خطتها الخمسية المرسومة. وعليه انصب تركيز إدارة الشركة على تطوير أدائها وزيادة الإيرادات التشغيلية وتحسين أداء قطاعات الشركة المختلفة، ما أثمر المزيد من التوسع وتنويع مصادر الدخل وزيادة نسبة الدخل والأرباح وتخفيض المطلوبات مبيناً أنه تم التوسع خلال العام الماضي في المحفظة العقارية التي تملكها شركة عنان عبر شراء والاستحواذ على المزيد من العقارات المدرة للدخل في سياق سياسة الشركة القاضية بتعزيز الدخل والربحية وتخفيض المخاطر. من ناحية أخرى، أشار البدر إلى سعي الشركة المتواصل لتعزيز محفظتها العقارية وتحسين جودة الأصول عبر شراء أصول قوية مدرة للدخل والتخلص من بعض الأصول ذات العوائد المنخفضة.
وفي هذا الإطار أوضح البدر أن شركة عنان تشارك في تطوير مشروع برج ومجمع يال التجاري الذي تبلغ حصتها فيه قرابة 23%. حيث تم الانتهاء من تنفيذ وإتمام الأعمال الإنشائية المتعلقة بمشروع إنشاء وإنجاز وصيانة مجمع وبرج يال الواقع في قلب المنطقة التجارية في الفحيحيل، والذي يشكل قيمة مضافة كبيرة ويحقق توازناً مهماً في محفظة الأصول المدرة للشركة.
إذ تم الانتهاء من أعمال التطوير والتشطيبات، ومتابعة الجهات الحكومية واستصدار الموافقات اللازمة، وإيصال التيار الكهربائي.
كما يجرى عمل التجهيزات اللازمة لتسليم الوحدات للمستثمرين والمستأجرين للمباشرة في أعمال تجهيز وحداتهم تمهيداً للتشغيل الأولي المتوقع أن يكون في الربع الرابع من عام 2016. ويمثل هذا المشروع أحد أبرز معالم منطقة الفحيحيل، حيث تبلغ مساحة البناء الإجمالية حوالي 74 ألف متر مربع بينما تبلغ المساحة التأجيرية للمحلات والمكاتب 23 ألف متر مربع، وتتوافر في المجمع مواقف سيارات تتسع لأكثر من 440 سيارة. وقد تم المباشرة في تسويق وحدات المشروع عبر شركة متخصصة في تسويق المشاريع العقارية الكبرى في الكويت.
كما شاركت عنان في تطوير مشروع عقاري استثماري في مملكة البحرين بحصة تقارب مليوني دينار ، وهو عبارة عن مشروع تطوير أراضٍ سكنية استثمارية في منطقة الحد تم البدء في تنفيذها على عدة مراحل على مساحة 7,500 متر مربع تنقسم إلى 13 قطعة أرض وتشمل 260 وحدة سكنية. وقد تم الانتهاء بالفعل من تطوير برجين استثماريين في مشروعها بمنطقة الحد بمملكة البحرين، كما انتهت خلال العام 2015 من أعمال التصميم الخاصة بالمرحلة الثانية لعدد 4 مبانٍ استثمارية. وستقوم الشركة باتخاذ قرار التطوير بعد اتمام قياس نتائج المرحلة الأولى ودراسة ظروف السوق ومدى مواءمة التطوير في ظل الظروف الاقتصادية التي تمر بها المنطقة، وكذلك في ظل العدد الكبير من العقارات الجاري تطويرها من قبل مطورين آخرين في نفس المنطقة.
مصدر الخبر: