محمود الجعفر : تصفية الضيافة الأهلية العقارية قبل نهاية العام الجاري
توقع رئيس مجلس إدارة شركة الضيافة الأهلية العقارية محمود عاشور الجعفر أن تتم تصفية الشركة خلال العام الحالي بعد إتمام عملية بيع أرض الشركة في السعودية والبالغة مساحتها 30 مليون متر مربع، وذلك من خلال تخفيض رأسمال الشركة من 40 مليون دينار إلى 50 ألف دينار وتوزيع أرباح على المساهمين بمبلغ يزيد على 40 مليون دينار.
وقال خلال تصريحاته على هامش اجتماع الجمعية العمومية العادية للشركة والتي اجتمعت أمس بنسبة حضور بلغت %85.2، إن ذلك هو السيناريو المتوقع، لا سيما في ظل رغبة المساهمين في بيع أرض السعودية التي تعد المشروع الوحيد الذي تمتلكه الشركة والتي تم شراؤها في عام 2007 بغرض تطويرها، خصوصا أن هناك مفاوضات تتم حاليا لشرائها من قبل عدة أطراف بمبلغ يتراوح ما بين 1.8 و2.7 مليار ريال سعودي، حيث يتراوح سعر المتر ما بين 60 و90 ريالاً.
وأضاف الجعفر قائلا: إن السوق العقاري في السعودية بات أكثر مرونة في تحويل الأراضي، وأصبح هناك تشجيع على الاستثمار، كما تدعم الحكومة السعودية المشاريع السكنية، لذلك هناك توقعات بأن يتم البيع في وقت قريب، موضحا أن المشتري للأرض سيتحمل أعباء تحويل الأرض، بما عليها من مشاكل إدارية تخص نقل الملكية، لا سيما أن هناك عراقيل تخص صك الأرض الذي يعتبر جزءا من صك أرض كبيرة يملكها البائع الأول للأرض والتي تبلغ مساحتها 100 مليون متر مربع، حيث توجد مشاكل على الصك الكبير لحقت بعضها بصك أرض الشركة.
وقد سجلت وزارة التجارة 5 مخالفات على الشركة وهي:
1 - مخالفة المادة 237 في تقديم البيانات المالية ودعوة انعقاد الجمعية.
2 - مخالفة المادة 22 من قانون الشركات.
3 - مخالفة الشركة النظام الأساسي وعقد التأسيس لاستثمارها المباشر في الأسهم.
4 - مخالفة الشركة النظام الأساسي وعقد التأسيس لعدم ممارستها لنشاطها.
5 - مخالفة الشركة للنظام الأساسي وعقد التأسيس لعدم تعيينها هيئة رقابة شرعية.
فيما رد رئيس مجلس إدارة الشركة على بعض المخالفات، موضحا أن الشركة لديها استثمار قيمته 25 ألف دينار في إحدى شركات الاستشارات وتمت تسوية هذه المساهمة خلال عام 2013، وأنها تزاول نشاطها ولكنها لا تملك سوى مشروع واحد في السعودية.
وعلى مستوى البيانات المالية أظهر التقرير السنوي للشركة أن إجمالي أصول الشركة انخفض بنسبة %0.19، حيث بلغ 39.80 مليون دينار، مقارنة مع 39.88 مليونا في عام 2011.
مصدر الخبر: