تأسست شركة احد العقاريـة كشـركـة مسـاهمـة كويتيـة مقفلـة في 1 يناير 1982 برأسمـال يبلغ مليوني دينار كويتي و زادت رأسمـالها في 2011 إلي 5,000,000 د.ك خمسـة ملايين دينار كويتي موزعة على 50,000,000 سهم قيمة السهم 100 فلس.
رأسمال الشركة
ويبلغ رأسمال (أحد العقارية) الحالي 7,500,000 د.ك موزع على 75,000,000 سهم قيمة كل سهم 100 فلس وجميع الأسهم نقدية.
وقد وافقت الجمعية العمومية للشركة المنعقدة في 15 أبريل 2019 على تخفيض رأس المال إلى 5,000,000 د.ك موزعة على 50,000,000 سهم قيمة كل سهم 100 فلس.
رأسمال (أحد العقارية) شركة مساهمة كويتية بموجب ما تم نشره في محضر اجتماع جمعيتها العمومية في جريدة الكويت اليوم العدد رقم 1500 والتي انعقدت في يوم الخميس الموافق 13 أغسطس 2020 والتي أقرت تخفيض رأسمالها ليصبح 3,000,000 د.ك (ثلاثة مليون دينار كويتي) موزعة على 30,000,000 سهم (ثلاثين مليون سهم) قيمة كل سهم 100 فلس وجميع الأسهم نقدية.
وتعـدّت أعمـال شـركـة احـد العقـارية حاليـاً شريحـة العقـار السكنـي لتشمل شريحة العقار الاستثماري والتجـاري المنخفضـة المخـاطـر والعـاليـة العـوائد وهي تشمل مجمعات المحلات التجارية ومراكز التسوق وأبراج المكاتب .
أهداف الشركة:
المحافظة على تنمية وتطوير النشاط العقاري .
تطوير أساليب التسويق العقاري وفق أحدث الأساليب العالمية.
المساهمة في التنمية العمرانية المحلية لمواجهة الطفرة السكنية المقبلة.
المساهمة في رفع الوعي الاستثماري العقاري.
المساهمة في جذب الاستثمارات الخارجية في مجالات التطوير والاستثمار .
أولاً: إدارة أملاك :
امتدادً لنشاط شركـة احـد العقـارية ومسـاهمتهـا الفاعلـة فـي النشـاط العقـاري فإن الشركـة تتولى القيام بإدارة الأملاك للراغبين من عملائها ونيابة عنهم تبعا لمعايير إدارية تتمـاشى مع متطلبات السوق العقاري ولذلك تقوم شركة احد العقارية بأعمال الصيانة الـدورية لكي تعطي أفضل الخدمات للمساهمين لرفع العائد السنوي للعقارات.
ثانيا: التطوير والنمو العقاري:
تعد شركة احد العقارية من أبرز الشركات العقارية في مجال التطوير العقاري مـن خـلال تخطيط الأرض وإيصال الخدمات للمساهمة من تأسيس البني التحتية للإسكـان كما تتولى الشركة تطوير وتنمية العقارات ذات العوائد الدخـل الضعيـف من خـلال دراسـات تعتمـد علي تحديد مواطن القوة لضعف تلك العقارات.
ثالثا:التقييم العقاري:-
شركة احد العقارية تقوم بتقديم خدمة التثمين العقاري للراغبين فيها معتمـدة في ذلك على أساليب دقيقة مستقاة وفق أساليب علمية حديثة،حيث يتولى عملية التقييم فريق متخصص لهذا الغرض يقوم بالوقوف على الطبيعة على العقار المراد تثمينه ومعـرفة كـل التفاصيـل عنه، ومن ثم يتم إصدار شهادة تثمين معتمدة وموثقـة تتضمن قيمـة ذلك العقـار في وقـت التثمين، وتساعد هذه الخدمة عملاء الشراء على اتخاذ قـراراتهـم مثـل الشـراء أو البيـع أو الرهن أو التمويل أو حصر الإرث أو التطوير والبناء وغيرها.
رابعا: الاستشارات العقارية:
تقوم شركة احد العقارية بتوفير خدمات استشارات عقارية لعملائها الكرام ملاك العقارات الذين يرغبون في تطوير عقاراتهم المختلفة.
كما تقوم شركة احد العقارية بالدراسات اللازمة للمواقع العقـارية المتنـوعة وذلك لتقـديـم الاقتراحات اللازمة والاختيارات لمواقع العقارات المرغوب فـي تطـويرهـا وتنميتهـا. كي تعود على مالكيها بأفضل عائد مجزي.
خامسا: أطلس المناطق:
وهو عبارة عن أطلس لمخططات جميـع مناطـق الكويـت. حيـث إن يضـم مجمـوعـة مـن المخططات الملونة التي توضح استخدامات الأراضي فـي تلك المناطـق. ويعتبـر مـرجعـاً أساسياً لتوفير معلومات كافية لتوزيع الخدمات في دولة الكويت.
سادساً : مخططات المناطق :
قامت إدارة المساحة في الشركة وبالتعاون مع الجهات ذات العلاقة بتطوير خرائط تغطي مناطق الكويت التـي تحتـوي علـى المعلـومـات المحـدثة حـول توزيـع المناطـق والأحيـاء السكنية وغيرها، وأي تغيير أو تطوير يطرأ على هذه الأراضي من السلطات يتـم تحديثه في الحال على هذه الخرائط.
سابعا: الملف العقاري للشركة:
يعد الملف العقاري اليوم احدى القنوات المهمة لرصد الحركـة العقـارية. كمـا أنه مصـدراً للمعلومات يحتاجه كل من له عـلاقـة بالسـوق العقـاري. ويعتبـر هـذا الملـف القنـاة الأولى للإطلاع على شبكة متطورة من نظم المعلومات التي تسعي الشركة دوماً إلي تحقيقها.
استراتيجية الشركة:
تقديم خدمات عقارية مميزة معتمدة على خبرة الشركة العريقة في مجال التطوير والتنمية العقاري. وبناء المساكن وإدارة الأمـلاك والاستثمـار بأنواعـه تمشيـاً مـع متطلبات السـوق باستخدام أحدث الوسائل التقنية في هذا المجال للوصول إلى تقديـم خـدمـة راقيـة و مميزة لعملاء الشركة .