ULKW3043

الشركة الكويتية للمقاصة العقارية مقاصة عقارية

القطاع : العقارات |
إسم الشركة الشركة الكويتية للمقاصة العقارية
الرمز مقاصة عقارية
رقم التسجيل 0
رأسمال الشركة 2,000,000
الطبيعة القانونية شركة مساهمة كويتية مقفلة
تاريخ التاسيس 01/01/2005
مراقب الحسابات
الموقع الالكتروني الرسمي للشركة www.krec.com.kw
مصدر المعلومات غرفة تجارة وصناعة الكويت
وزارة التجارة والصناعة
هيئة أسواق المال الكويتية
بنك الكويت المركزي
جريدة الكويت اليوم الرسمية
الموقع الالكتروني الرسمي للشركة
الصحف الكويتية اليوم
نبذة عن الشركة

الشركة الكويتية للمقاصة العقارية هي شركة كويتيـة مســاهمـة مقفلـة تأسست في  1 يناير 2005 برأسمال قدره 2,000,000 موزعة على 20,000,000 سهم قيمة السهم 100 فلس وتمتلك الهيئة العامة للاستثمار فيها حصبة تبلـغ 36% و شـركـة الوفـرة العقـارية تمتلك 15% ، و الشركة الكويتيـة للاستثمـار تمتلك 30% و الشـركـة الكويتيـة للمقاصـة تمتلك 9.5% و مجموعة الأوراق المالية تمتلك 9.5%.

أهداف الشركة:

إجـراء المقاصـة فـي عمليـات بيـع وشـرا ء العقـارات، وقيـد وتسجيــل عمليــات التــداول للعقارات الداخلة ضمن نشاطها في سجلات خاصة.

فتح حسابات لعملاء الشركة وتقديم كافة الخدمات الفنية في هذا الشأن.

مراجعة عقود البيع التي تقدم من ذوي الشأن والتحقق من مطابقتهـا لإحكـام القانون، وفـي حالة مخالفة هذه العقود للقانون أو وجود نزاع بشأن ملكية العقار محـل البيـع أو ثبـوت أنه محمل بالتزامات قانونية فان الشركـة تقوم باستبعـاد العقـد مـن عمليـة المقاصـة بناء علـى المعلومات المتوافرة لديها.

انهاء كافة الإجراءات المتعلقة بعقود بيع وشراء العقارات لـدى جميع الجهـات الحكـوميـة والأهلية بناء على توكيلات قـانونيـة صـادرة مـن ذوي الشـأن تمهيـدا لاتخـاذ الإجـراءات الخاصة بنقل ملكيتها الــى الطرف الآخر.

الاحتفاظ بوثائق ملكية العقارات لصالح أصحابها بناء على اتفـاق بين أصحـاب العقـارات والشـركــة وذلك سبيـل الأمـانة أوالضمـان والمحـافظـة علـى كافـة المعلـومـات والبيـانات المتعلقة بالحقوق التــي تحتويها هذه الوثائق.

تمثيل أصحاب العقارات لدى الغير في كل ما يتعلق بادارة شؤون هذه العقارات من خلال الشركات المتخصصة.

إجراء الدراسات الإحصائية عن حجم التداول في السوق العقاري والقيام بالبحوث وتقـديـم الاقتراحات بشأن تطوير سوق العقار.

تقديم الراي والمشورة لذوي الشأن في كل ما يتعلق بالاستثمار العقاري المحلي.

وضع القواعد التنظيمية للتعامل في سوق العقار المحلي من خلال الجهات المختصة على نحو يكفل سلامة هذا التعامل ويحقق الحماية لجمهور المتعاملين.

تختـص الشـركـة بالتعـاون مـع الجـهـات المختصـة بالتنـظيـم والأشـراف علـى المعارض العقارية والتي تنظم لصالح شركات وطنية أو أجنبية فى دولة الكويت.

يكون للشركة مباشرة أعمال الوساطة العقارية خارج دولـة الكـويت ، ويجـوز للشـركـة أن تتعاون أو تشارك أي جهة أو هيئة تزاول أعمالا شبيهـة بأعمالها أو تقوم بأعمـال تعـاونها على تحقيق أغراضهـا في الكـويت أو في الخـارج ، ولهـا أن تنشئ أو تشـارك أو تشتـرى هذه الهيئات أو تلحقها بها.

خدمات الشركة:

اتمام عملية التقاص العقاري بين جميع الاطراف ذات العلاقـة فـي التداول العقـاري وذلك عن طريق تسلم المبالغ المالية من المشترين شاملة قيمة العقار وعمولة السمسار البالغة 1 في المئة من قيمة الصفقة وأتعاب خدمات الشركة مع اعطائهـم كتبـاً تتعهـد فيها الشـركـة بعدم تسليم المبالغ الى مستحقيها الا بعد تسجيل العقارات المباعة بأسماء المشترين، وكذلك يتم تسليم البائعين كتباً تتعهد فيها الشـركة بأن تسلمهـم المبالـغ الماليـة المستحقـة لهـم بعـد انتهـاء عمليـة التسجـيل العقـاري ثم تقـوم الشـركة بسـداد عمـولة السمسار ولحفـظ حقـوق اطراف العلاقة في عمليات التداول العقـاري سـوف يتـم فتـح حسـاب لدى الشركة تسجـل فيه حركة تعاملاتهم المالية حيث يعتبر ذلك ركناً أساسياً في عمليات  المقاصة العقارية.

رؤية الشركة:

الارتقاء بتنظيم سوق العقـار وتحسين وتطـويـر آليـات التداول العقـاري مـن خـلال تحقيق مصداقية وشفافيـة المعلـومـات والمعاملات العقـارية وحمـاية المتعامليـن في سـوق العقـار وتقديم خدمة ذات جودة عالية ومميزة لعملاء الشركة .

نشاط الشركة:

تعمل على ضبط السوق عبر نظم إدارية والكترونية وصندوق أمانات.

تعمل علي تطوير وتنظيم السوق العقاري ولا سيما خلق روح جديدة تهدف إلى الاستقرار في ذلك السوق.

تقديم اقتراحات واستشارات وإجراء دراسات لحصر التداول.

استغلال الفوائض المالية المتوفرة لدى الشركة عن طريـق استثمـارها فـي محـافـظ مـاليـة تدار من قبل أجهزة متخصصة.

الخطط المستقبلية للشركة:

تسعي الشركة في المستقبل إلي تطوير أساليب بيع وشراء العقار ونقله من العمل التقليدي الى نشاط مطور ومنظم يستخدم التقنية الآلية الحـديثة على غرار سـوق الكـويت للأوراق المالية من خلال شبكة المعلومات والمعاملات العقارية للشركة.كما تسعى الشركة لتحقيق أقصى درجات الشفافية والحيادية في تعاملات السوق العقـاري وبيانات العـرض والطلـب أمام جميع المتعاملين وتوفير قاعدة معلومات و مؤشرات عـن السـوق العقـاري. بالاضـافة الى حمـايـة المتعـامـليـن فـي الســوق العقـاري مـن مخـاطـر التضـليـل والغـش والتـدليـس والممارسات غيـر العـادلة فـي التعامـلات العقـارية وتـوفيـر الضمـانـات الكافيـة لأطـراف العلاقة. كما تسعى الشركة الى أن تكون مـركـز التعـامـل في  كـل مـا يتعلـق بنقـل ملكيـة العقار بين البائع والمشتري واختصار فترة نقل ملكية العقار الى أقصر مدة ممكنة لتنشيط عملية التداول العقاري وذلك من خلال الربط الآلي مع كافة الجهات ذات العـلاقـة بعمليـة التداول العقاري. بالاضافة الى المساهمة في ضبـط ايقـاع السـوق العقـاري لمـواجـهـة أي تلاعبات مفتعلة للأسعار .

أغراض الشركة

إجراء عمليات تداول العقارات خارج الكويت وداخلها، وقيدهـا فـي سجـلات خـاصـة لدى الشركـة، و اقـتراح القـواعـد التنظيمـية، وإعـداد الـدراسـات، والأبحـاث، وتقـديمهـا للغـير والجهات الرسمية، استغلال الفوائض المالية المتوافرة لدى الشركة عن طريق استثمـارها في أدوات استثمارية تدار من قبل شركات متخصصة. و يمكن للشـركة بشكـل مباشـر أو بالتعاون مع الجهات المختصة تنظيم معارض عقارية لمصلحـة شـركـات وطنية وأجنبـية في الكويت. ويجوز للشركة القيام باعمال المزاد العلني للعقارات، وكذلك تقييم العقـارات لجميع الجهات الحكومية، والشركات والافراد.

للحصول على المعلومات والبيانات كاملة الرجاء الاتصال بالموازي او تعبئة الطلب
2016 2015 2014 2013 2012
اجمالي الايرادات
تكاليف التشغيل
مجمل الربح / الخسارة
صافي الربح / الخسارة
توزيعات ارباح نقدية
توزيعات ارباح منحة
2016 2015 2014 2013 2012
اجمالي الموجودات
الذمم المدينة
اجمالي المطلوبات
راس المال
أسهم الخزينة
حقوق الملكية
عدد الاسهم المصدرة
عدد أسهم الخزينة
المتوسط المرجح لعدد الاسهم القائمة
2016 2015 2014 2013 2012
نسبة أسهم الخزينة الى الأسهم المدفوعة
العائد على متوسط حقوق الملكية
العائد على متوسط الموجودات
معدل دوران الموجودات
معدل دوران الذمم المدينة
الدين الي حقوق الملكية
الدين الى الموجودات
الهامش التشغيلي
صافي هامش الربح
أرباح / خسائر السهم
القيمة الدفترية للسهم
عمومية (المقاصة العقارية): مد أجل التصفية 6 أشهر
5فبراير 2018
عمومية (المقاصة العقارية): مد أجل التصفية 6 أشهر

الجريدة - وافقت الجمعية العمومية لشركة المقاصة العقارية على تمديد أجل تصفية الشركة فترة ستة أشهر أخرى، لإنهاء بعض المطالبات العمالية. وقال أمين سر الشركة أحمد الزنكوي، إن إجراءات التصفية كافة تم الانتهاء منها، وبقيت بعض المطالبات العمالية، التي استُجيبت أدبياً الموافقة على تمديد أجل التصفية فترة ...

عمومية (الكويتية للمقاصة العقارية) وافقت على مد أجل تصفيتها
12أغسطس 2017
عمومية (الكويتية للمقاصة العقارية) وافقت على مد أجل تصفيتها

أقرت الجمعيـة العمومية غير العادية للشركة الكويتية للمقاصة العقارية مد أجل تصفية الشركة، حيث ناقشت العمومية الوضع الراهن للشركة والنظر في التوصية المقدمة من مجلس الادارة بتصفية الشركة وتم التصويت على تمديد أجل التصفية في ظل العديد من التحفظات. وقررت العمومية في وقت سابق الموافقة على تصفية الشركة ...

إلغاء دفاتر وسطاء العقار يحتاج إلى عامين
7مايو 2017
إلغاء دفاتر وسطاء العقار يحتاج إلى عامين

القبس- قال رئيس اتحاد وسطاء العقار ورئيس شركة المقاصة العقارية وعضو اللجنة العقارية التابعة لوزارة التجارة عبد الرحمن الحبيب، إن اللجنة العقارية لم تصدر حتى يومنا هذا قراراً واحداً، وإن إلغاء دفاتر الوسطاء يحتاج إلى فترة لا تقل عن عامين إلى ثلاثة أعوام؛ حتى يتواكب الدلالون مع التكنولوجيا المفروضة ...

الكويتية للمقاصة العقارية تعلم مساهميها وكل من له علاقة بمراجعة (المصفي) خلال 15 يوما
10أبريل 2017
الكويتية للمقاصة العقارية تعلم مساهميها وكل من له علاقة بمراجعة (المصفي) خلال 15 يوما

خاص الموازي – قالت الشركة الكويتية للمقاصة العقارية أن كل من له علاقة بالشركة من مدينين أو دائنين أو مساهمين، علية مراجعة مكتب المصفي خلال 15 يوما من تاريخ نشر الاعلان. يذكر أن الشركة الكويتية للمقاصة العقارية قد عقدت عموميتها غير العادية الرابعة بتاريخ 16/11/2016 وبنسبة حضور 94.967%، وتمت ...

اتحاد وسطاء العقار: لماذا تم استثناء (الوسطاء) من اللجنة العقارية
12مارس 2017
اتحاد وسطاء العقار: لماذا تم استثناء (الوسطاء) من اللجنة العقارية

الراي - استغرب رئيس مجلس إدارة شركة المقاصة العقارية، رئيس اتحاد وسطاء العقار، عبدالرحمن الحبيب، تشكيل وزارة التجارة والصناعة للجنة عقارية لمعالجة الخلل في السوق وتنظيم سوق المعارض العقارية والسمسرة، من دون تمثيل أي طرف من اتحاد السماسرة في اللجنة. وأكد الحبيب في تصريح لـ «الراي»، أنه كان من ...

تحرّكات مرتقبة لوقف تصفية (المقاصة العقارية)
4فبراير 2017
تحرّكات مرتقبة لوقف تصفية (المقاصة العقارية)

الراي - بعد قرار تصفية شركة «المقاصة العقارية»، وتكليف جهة متخصصة بإجراء عمليات التصفية، كشف رئيس مجلس إدارة «المقاصة» عبدالرحمن الحبيب، أن هناك ترتيبات جديدة يعمل عليها مجلس الإدارة، من أجل عودة الروح من جديد للشركة والعدول عن القرار. وكشف الحبيب في تصريح خاص لـ «الراي»، عن وجود ترتيب لعقد ...

عمومية (الكويتية للمقاصة العقارية) توافق على تصفيتها
23يناير 2017
عمومية (الكويتية للمقاصة العقارية) توافق على تصفيتها

الموازي دوت كوم- عقدت الشركة (الكويتية للمقاصة العقارية) عموميتها غير العادية الرابعة بمقر الشركة الكويتية للمقاصة العقارية بتاريخ 16/10/2016 وبنسبة حضور 94.967%، وتمت مناقشة الوضع الراهن للشركة والنظر في التوصية المقدمة من مجلس الإدارة بتصفية الشركة وتم التوصيت على التصفية وكانت نتيجة التصويت ...

الانتهاء من تصفية (المقاصة العقارية) منتصف أبريل2017
17يناير 2017
الانتهاء من تصفية (المقاصة العقارية) منتصف أبريل2017

النهار - رفضت الشركة الكويتية للاستثمار تصفية الشركة الكويتية للمقاصة العقارية والتي تملك فيها 36.82 في المئة من إجمالي الأسهم، إلا أن رغبة 58.14 في المئة من مساهمي الشركة وعلى رأسهم الهيئة العامة للاستثمار بنسبة 38.14 في المئة والشركة الكويتية للمقاصة بنسبة 10 في المئة قد أقروا التصفية وهو ما تم ...

الموافقة على تصفية «المقاصة العقارية»
20أكتوبر 2016
الموافقة على تصفية «المقاصة العقارية»

الراي- أفاد مصدر مطلع، أن مجلس إدارة شركة المقاصة العقارية، وافق على تصفية الشركة، بناء على طلب من الهيئة العامة للاستثمار، وكلف جهة متخصصة بإجراء عمليات التصفية قريباً. وكانت الشركة قد تلقت الأسبوع الماضي، طلباً من الهيئة العامة للاستثمار، تطلب فيه تصفيتها بعد أن وصلت خسائرها إلى 100 في المئة، ...

90 ألف دينار خسارة «العقاريين» من تصفية «المقاصة العقارية»
16أكتوبر 2016
90 ألف دينار خسارة «العقاريين» من تصفية «المقاصة العقارية»

الراي- بعد أن وصلت رسالة رسمية من الهيئة العامة للاستثمار، إلى إدارة شركة «المقاصة العقارية» تطلب فيها تصفيه الشركة، يتساءل كثير من العقاريين عن سبب عدم إبصار الشركة النور، والتي كان من المقرر لها أن تحمي السوق العقاري وتنظمه. وفيما يتوقع أن يناقش مجلس إدارة الشركة طلب التصفية الذي يأتي للمرة ...

نتائج الجمعيات العمومية:
الجمعيات العمومية السنة نوع الجمعية رأسمال الشركة - دينار كويتي
الجمعية العمومية عادية لــــالشركة الكويتية للمقاصة العقارية 2010 عادية 17,565,000
السنة المالية الخاصة بالتوزيع مبلغ التوزيع تاريخ بدء التوزيع النسبة النوع
للحصول على المعلومات والبيانات كاملة الرجاء الاتصال بالموازي او تعبئة الطلب
الشركة أوامر الطلب الكمية المطلوبة السعر الكمية المعروضة أوامر العرض
البلد: الكويت
تاريخ آخر تداول: 22/03/2017
عرض:
رأسمال الشركة: 2,000,000
آخر سعر:  
طلب:  
ارباح سنوية: 0
التوزيع السنوي نقدا
ربحية السهم
البلد: الكويت
تاريخ آخر تداول: 22/03/2017
عرض:
رأسمال الشركة:
آخر سعر:  
طلب:  
ارباح سنوية:  
التوزيع السنوي نقدا
ربحية السهم
بيانات مالية
للحصول على المعلومات والبيانات كاملة الرجاء الاتصال بالموازي او تعبئة الطلب
معلومات الإتصال
  • برج النصار- دوار الشيراتون - شارع فهد السالم – الطابق الثالث
  • 22258258
  • 22472970
  • ص.ب 29381 الصفاة 13154الكويت
  • www.krec.com.kw
  • test

© All Rights Reserved Al Mowazi